El barrio se caracterza por sus zonas verde y jardines al rededor cumpliendo hacia con la ley establecida

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TRABAJO DE BARRIO

OFICINA DE REGISTRO DE INTRUMENTOS PÙBLICOS DE DOSQUEBRADAS CERTIFICADO DE TRADICIÒN Y LIBERTAD DE MATRÌCULA INMOBILIARIA


Descripción cabida y linderos

Complementación:

01- La sociedad Asul S.A.antes ( La Sultana Ltda.) adquirio en quince (15) lotes por compra hecha a la sociedad Prourbanismo S.A según costa en la esc # 2439 del 14 -05 -2004 de la notaria cuarta de pereira, registrada el 23-06-2004 en los folios de matricula.

293-46376-45376-45376-45375-45381-45384-45387-45384-45381-4586-45394- La Sociedad PROURBANISMO S.A antes constructora COLMENA S.A adquirió en mayor extensión y en dos lotes asi: un lote a titulo de aporte contrato de cuentas en partición de JOSE BERNARDO, SUSANA Y GABRIEL GERMAN LONDOÑO GUTIERREZ, según esc # 845 del 22 de mayo de 1996 de la notaria 6ª de pereira, registrada el 24 de julio del mismo año, al folio inmobiliario 295-0039571-04 Los tridentes LONDOÑO GUTIERREZ, adquirieron por compra que hicieron a CARLOS ARTURO ESCOBAR JIMENEZ, adquirio por compra que hizo a ELVIA AMPARO CASTAÑO HUERTAS, según Esc # 1.431 del 04 de octubre de 1977 de la notaria de SANTA ROSA, REGISTRADA EL 10 DE OCTUBRE del mismo año al folio inmobiliario 295-35786 en $ 139.000 -05- y otro lote, lo adquirio LO ADQUIRIO LA SOCIEDAD CONSTRUCTORA COLMENA S.A. a titulo de aporte contrato de cuentas en paticion de la DIOCESIS DE PEREIRA, según esc .# 856 del 22 de mayo de 1996 de la notaria 6ª de pereira, registrada el 24 de julio del mismo año al folio 297-0003241-06 LA DIOSIS DE PEREIRA, Adquirio por compra a la comunidad religiosa “PIAS DISCIPULAS DEL DIVINO MAESTRO” SEGÚN ESC . #3.097 del 30 de noviembre de 1976, de la notaria 3ª. De pereira, registradael 02 de diciembre del mismo año al folio inmobiliario 282-0005941. en $ 400.000 -07 por esc # 989 del 01 de julio de 1997 de la notaria 6ª. De pereira, registrada el 03 de los mismos al folio 294 -0002984, LA SOCIEDAD CONSTRUCTORA COLMENA S.A. ACTUALIZO EL AREA Y LINDEROS DEL PREDIODEL PREDIO DE QUE SE VIENE HABLANDO -08 POSTERIORMENTE POR ESC #1.985 DEL 10 DE NOVIEMBRE DE 1997 DE LA NOTARIA6A. DE PEREIRA, REGISTRADA EL 21 DE NOVIEMBRE DEL MISMO AÑO AL FOLIO INMOBILIARIO 295-0004874, LA SOCIEDAD CONSTRUCTORA COLMENA S.A, ENGLOBO Y DESENGLOBO PARTE DEL PREDIO DE QUE SE TRATA-09 POSTERIORMENTE POR ESC # 6584 DEL 13-12-2004 DE LA NOTARIA CUARTA DE PEREIRA, REGISTRADA EL 14-12-2004, LA SOCIEDAD ASUL S.A ENGLOBO EL PREDIO DEL QUE SE TRATA.


CERTIFICADO DE ELEGIBILIDAD

N° BO -2004-0362


El secretario general de la financiera de desarrollo territorial S.A findeter

En uso de sus facultades legales y de conformidad con lo dispuesto en la resolución de delegación N° 0050 de marzo 20 de 2003 expedida por FINDETER.
Declaro ELEGIBLE el proyecto de vivienda de interes social, denominado URBANIZACIÓN LLANO ASUL, localizado en el municipio de Desquebradas departamento de Risaralda, presentado bajo la modalidad de adquisición de vivienda para postulantes al subsidio familiar de vivienda, caracterizado como trámite Ordinario.

Este proyecto ha sido sometido al proceso de elegibilidad ante FINDETER por el señor (a) FELIPE ARCE NARANJO, identificado con cedula de ciudadania N° 79.258.674 en su condición de representante legal de ASUL S.A. identificado con nit 81602158942 para posibilitar la aplicación del subsidio familiar de vivienda financiado con recursos de bolsa ordinaria.

El proyecto cuenta con 100 soluciones de vivienda, e implica una inversión total de $ 1.821.200.000 y una demanda de subsidios por valor de $ 721.728.000, requeridas para la ejecución de las obras del proyecto, distribuidas así:

MUNICIPIO TIPO MODELO Nª SOLUC. VALOR SOLUC VALR SOL

DOSQUEBRADAS casas tipo 1 A cantidad 88 valor total $ 1.575.200.000 valor unitario $ 17.900.000

DOSQUEBRADAS casas tipo 2 A cantidad 12 valor total $ 246.000.000 valor unitario $ 20.500.000

El proyecto fue radicado y evaluado en la unidad regional con sede en la ciudad de Bogota bajo el código N° f66-0000046, según consta en el sistema de información de vivienda de FINDETER, verificandose el cumplimiento de los requisitos contemplados en la sección l del caoitulo lll del titulo lll del decreto 975 de 2004 expedido por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y desarrollo Territorial, como condición y característica necesaria para obtener la declaratoria de elegibilidad, que le permita a los beneficiarios del Subsidio familiar de Vivienda, la aplicación de éste en el proyecto. Por lo anterior, se expide este certificado con fundamento en el concepto emitido por el (la) profesional evaluador GUSTAVO ANTONIO GIRALDO HURTADO, identificado con cedula de ciudadania N° 10.528.467 expedida en pereira, Risaralda y portador (a) de la tarjeta de matricula profesional N° RS 205.5689.

El proyecto cuenta con las licencias de urbanismo y contrucción expedidas por la autoridad competente,con vigencia hasta el dia 30 de octubre de 2005 y con la disponibilidad inmediata e incondicional de servicios públicos de acueducto, alcantarillado y energia electrica, de conformidad con la certificación expedida por las respectivas empresas de servicios públicos.

La financiación total del proyecto se encuentra garantizada, en los terminos contemplados en el articulo 17 del decreto 975 de 2004, de conformidad con el plan financiero propuesto por el oferente contenido en el anexo 2 recursos y fuentes de financiación.

De conformidad con las normas vigentes, esta declaratoria de elegibilidad podrá ser revocada en el evento de comprobarse que existieron falsedad o inconsistencias en la información aportada por el oferente. Igualmente FINDETER se permite informar que no es responsable en caso de que el oferente llegue a cambiar una cualquiera de las condiciones del proyecto durante la ejecución del mismo.

Según lo dispuesto en el parágrafo 4° del articulo 17 del decreto 975 de 2004, se advierte que la declaratoria de elegibilidad del proyecto no genera derecho algino a la asignación de subsidios para su aplicación a las soluciones habitacionales que lo conforman. El certificado de elegibilidad tiene validez hasta 30 de octubre de 2005. Este término será ampliado de manera inmediata con ocasón de la expedición de la prórroga de la licencia de construcción o de una nueva licencia aplicable al proyecto, de conformidad con lo expresado en el articulo 16 del decreto 975 de 2004, sin necesidad de modificar el presente certificado.

Al presente certificado de elegibilidad N° Bo-2004-0362, procede el recurso de reposición de conformidad con lo establecido en los articulos 44,51 y siguientes del código contencioso Administrativo.
Se expide en Bogota D.C, el 15 de diciembre de 2004



LUIS CARLOS GOMEZ JARAMILLO
Secretario General


SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y CONTROL FISICO


RADIO DE ACCIÓN URBANIZACIÓN LLANO ASUL



Que el radio de acción de la Urbanización Llano Asul de acuerdo a los planos que reposan en la dependencia es la siguiente: NORTE: con la quebrada Manizales en una longitud de 160 m. aproximadamente. NORORIENTE: con frente de la calle 71 en una longitud de 35.00 m. aproximadamente, SURORIENTE: con frente a la carrera 20, de por medio el Barrio los Alpes en una longitud de 85.00 m. aproximadamente, SUROCCIDENTE: con el Barrio Camilo Torres Plan l, en una longitud de 130 m. aproximadamente.

Para constancia se firma en Desquebradas a los ocho dias del mes de agosto de 2005.




JOSE HUMBERTO BEDOYA PEREZ
Profesional especializado planeación

El barrio cuenta con 210 habitantes aproximadamente 130 adultos y 80 menores de 18 años

POLITICOS Y CULTURALES

El por este momento no cuenta con junta de acciòn comunal tuvo junta organizada por dos (2) años despues despues llegaron los desacuerdos y los problemas, porque el presidente recojia dinero y no se veia la inversiòn. El manifiesta haber gestionado recursos con el consejal MARCO AURELIO RAMIREZ para cerrar las zonas verdes para que los motos no pisen los jardines segun el señor presidente la gente no quiso aportar con el resto.

COSTUMBRES

Es una poblaciòn muy normal dedicada al trabajo. De vez en cuando de las familias se reunen con los amigos a tomar cerveza hasta la 1am con musica con poquito volumen sin escandalos.

La cotidianidad

La gente se dedica al trabajo por lo general vive la pareja muy pocos casos donde hay personas solas o madres cabeza de hogar es un barrio muy silencioso las personas salen a trabajar se dedican a manejar taxis, bus camiones hay vendedores ambulantes, independientes empleados de empresas y otros y los niños y jovenes al colegio y escuelas y las personas que quedan en la casa se dedican al oficio domestico y a ver televisiòn.

RELACIONES SOCIALES

Como lo he mensionado el barrio se caracteriza por el silencio la gente permanece encerrada y trabajando tambien de vez en cuando se reunen en el parqueadero los jovenes y niños a jugar futbol hay demaciada des-uniòn no se ponen de acuerdo para nada.

RELACION CON LA CIUDAD

El municipio de Dosquebradas a hecho muy poco por el barrio por en la autualidad se encuetra como lo entrego la constructura por fuera, ya de puertas para dentro hay mucha gente que a terminado sus casas las a ampliado las ha organizado a como quieren o pueden. Que se a logrado con los politicos de turno ? que la gente tenga sisben y para algunos pocos ayudas como las de familias en acciòn. Todo eso por que ya venian de donde vivian antes con esas afiliaciones.

PROBLEMATICAS Y ACCIONES

En el video siguiente podemos observar la abundante zona verde

este sitio tuvo unos meses donde los jovenes se metian a consumir vicio con otros de los barrios cercanos en una reuniòn personas afectadas por el humo y por que tienen niños pequeños, muy enojados amenasaron con sacar a estos viciosos de por esos lados a como fuera que se tenian que ir a cosumir su vicio a atros lugares. Hace dos semanas el barrio cuenta con servicio de celaduria y los habitantes le han pedido a esta persona, que no dejen consumir vicio en el barrio.